住房安防背道而驰，与楼市玩起“跷跷板”

　
　　所谓的安防费和楼宇对讲费，主要是用于小区的红外监控系统和单元门禁制度。看到记者手里拿的信上没有注明交费帐号，这位工作人员还特意换了一张，可上面写的居然是一个私人帐户。更让人意想不到的是，有些业主可以不交这些钱。

　
　　售楼部工作人员：我给你说，今天早上来了一个人，他买的这房子是4500元，他不交，他可以不交，费用包在里面了，那你看是你划的来，还是他划的来，来你拿计算器算一下。

　
　　张先生说，当初他购房的价格是每平米2300多元，如今这个楼盘的价格已经涨到了4000多元，他怀疑开发商是觉得把房子卖给他们有点亏，才伺机收费的。而当时双方签定的购房合同上，压根就没有关于安防费和天然气灶具费的条款，楼宇对讲费虽然有，也没有注明要交多少钱。

　
　　陕西法智律师事务所律师段文强：协议里面没有约定交房的先决条件是交这么几项费用，就不能以这几项费用，作为拒绝交房的一个条件或者理由，其次，这四项费用，其中安防费和天然气灶具费，都是没有合同依据的，1708这些所有的费用，假如他该交的话，他应该交到开发商公司的账户上，而不能交到私人的账户上，开发商要求这些业主，把这部分钱交到私人的账户上，这违反了国家《财政法》相关的法律法规。